Дом из бруса строить «Под усадку» или «под ключ»?

Планируя построить дом из бруса, следует сразу выяснить все особенности. Существует два основных способа строительства: «под ключ» и «под усадку». Оба способа имеют как плюсы, так и минусы.

Особенности строительства «под ключ»

Дом «под ключ» возводится относительно быстро. Для такой постройки выбирается уже сухой материал, усадка которого будет небольшая.
При возведении постройки под ключ работы проводятся без перерывов. Заливается фундамент, возводятся стены, обустраивается кровля, устанавливаются окна и двери, выполняется внешняя и внутренняя отделка.

Существенным плюсом такого строительства является возможность заселиться в дом сразу после окончания работ. Длятся же работы всего несколько месяцев.
Среди минусов следует отметить более высокую стоимость. Любая срочность требует дополнительных финансовых вложений.

Другим недостатком является наличие усадки при установленных окнах и выполненной отделке. Даже небольшие подвижки стен вызывают появление трещин или перекосов.
Можно купить уже готовый сруб после усадки, но не будет возможности сделать особенный дом. Срубы продают стандартные. Однако такой вариант будет несколько дешевле строительства из сухого бруса, а в некоторых случаях и надежнее, т.к. не всегда материал достаточно просушен.

Особенности строительства «под усадку»

Процесс возведения дома под усадку является лучшим вариантом. Среди положительных характеристик домов, построенных «под усадку», отмечают высокое качество и отличный уровень теплоизоляции. Обеспечивается это благодаря технологии строительства. После сборки сруба, он остается на усадку. В процессе венцы могут расходиться и все швы дополнительно конопатят. Стены получаются максимально непроницаемыми для ветра и низких температур.

Выдерживают конструкцию примерно около года. Помимо стен в ней должна быть кровля, защищающая от осадков и основные перекрытия.
После того, как усадка сруба завершится, выполняют дальнейшие работы. Внутри дома укладывают черновой пол и потолок, устанавливают окна и двери. Установка всех этих частей именно после усадки логична. Конструкционные элементы не будут изменяться и деформироваться.

Завершающим этапом строительства является внешняя и внутренняя отделка.
Плюсом строительства «под усадку» является высокое качество получаемого дома. Стены и углы оказываются непроницаемы для холода, т.к. в процессе строительства их герметичность проверяется после усадки.

Дом оказывается более надежным и долговечным. Не будет внезапно перекосившихся лаг или осевшей двери.
Строя дом «под усадку», можно выбрать любой проект, ориентируясь на потребности семьи. В этом случае не будет ограничений, как при покупке готового сруба.
Минусы у такой технологии строительства тоже есть. Но они связаны не с качеством дома, а с продолжительностью строительства. От закладки фундамента до завершения отделки пройдет не меньше двух лет.

Такое неспешное строительство не всегда удобно людям, которые хотели бы переселиться в собственный дом в короткие сроки.